mit Stefan Bernard Landschaftsarchitekten

Neubau von ca. 800 Studierendenwohnungen in gemischten Wohnformen, 

in 3 Bauabschnitten

Städtebaulicher Wettbewerb 

mit Realisierungsteil - 1.Preis 2015

STUDIERENDENWOHNANLAGE 

Chiemgaustraße in München-Obergiesing

 

GEIER·MAASS ARCHITEKTEN GmbH

Weite & Dichte

Adresse

Raumbildung

Vernetzung

Garten - Anger - Park

Einheit & Vielfalt

Straßenbebauung & Gartenhäuser

Schallschutz

Höhenstaffelung

Individuum & Gemeinschaft


Aus dem Preisgerichtsprotokoll:


Das städtebauliche Konzept fügt sich harmonisch und fast selbstverständlich in die Umgebung ein. Die durchgehende fünfgeschossige Bebauung entlang der Chiemgaustraße nimmt die westliche Raumkante auf und bewirkt mit den angebauten viergeschossigen Baukörpern an der Traunsteiner Straße und Sintpertstraße einen ausreichenden Schallschutz. Das einladende Entrée von der Chiemgaustraße ins Bauquartier wird positiv gesehen. Der davorliegende Baumbestand stärkt das straßenbegleitende Grün. Das neue Quartier zeichnet sich durch Maßstäblichkeit und eine sehr gute Orientierung aus. Die Vorschläge für robuste, aber funktionsfähige gemeinschaftliche Nutzungen zur Chiemgaustraße hin sind der Situation angemessen. (...)

Die dargestellten Fassaden wirken unaufdringlich und elegant. Sämtliche Apartmentgrundrisse sind gut durchdacht, die zugehörigen Materialvorschläge angemessen und sachgerecht. (...)

Ein großzügiger und offener Innenbereich kann gemeinschaftlich von allen genutzt werden. Die direkt den einzelnen Gebäuden zugeordneten intimen Freibereiche ergänzen den gemeinschaftlichen Innenbereich mit halb-privaten Zonen. Die Durchwegung im zentralen Innenbereich kann durch eine West-Ost-gerichtete Fußwegeanbindung ergänzt werden. Die freiräumliche Verbindung zum nördlich angrenzenden Weißenseepark ist konzeptionell angelegt.

Die Umsetzung in drei Bauabschnitten ist schlüssig nachgewiesen. Die Kompaktheit der Tiefgarage wird positiv bewertet. Baukörperausbildung und ergänzende Vorschläge zur solarenergetischen Nutzung lassen eine leicht überdurchschnittliche Wirtschaftlichkeit erwarten.

Alle wesentlichen Elemente des Wettbewerbsbeitrags werden der Aufgabenstellung sehr gut gerecht. 

Die Arbeit ist in ihrer Maßstäblichkeit und städtebaulichen Differenziertheit ein sehr guter Beitrag zur gewünschten Aufwertung des Umfeldes.

Lageplan

Ansicht Anger

Erdgeschoss

Ansicht Straße

1./2.Obergeschoss

Modell

Apartmentgrundriss

Fassadendetail



Städtebaulicher Wettbewerb mit Realisierungsteil - 1. Preis 2015

 Georg Hana

Mitarbeit:

Studierendenwerk München 

Bauherr:


Städtebaulicher Umgriff:     1,96 ha

Fertigstellung 1. Bauabschnitt:         2022

Fertigstellung 2. Bauabschnitt:         2025

Fertigstellung 3. Bauabschnitt:         2029

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